合肥公积金贷款上限多少？贷款45万还多少利息？(2)

　　借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文书，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房城乡建设部、财部、中国人行：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国统一法规基础上，结合本地实际，自主确定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

　　同样贷款金额和还款年限有那些法定?

　　公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

　　同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。

　　综上所述而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部金额及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。以上数据来自网络，仅供参考的。