江西九江公积金贷款额度怎么算?2024住房公积金贷款利率多少?如何计算的?(2)

　　三、具体贷款额度计算

　　借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限

　　住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。

　　具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

　　五、公积金贷款利率

　　2024年当前公积金贷款利率：

　　贷款期限 年利率

　　5年以下(含5年) 2.6%

　　5年以上 3.1%

　　缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的

　　贷款期限 年利率

　　5年以下(含5年) 3.025%

　　5年以上 3.575%

　　住房公积金相关法规第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定，并通告申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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