2023年12月14日起北京公积金贷款新规调整 首付比例降低多少？

　　2023年12月14日起北京公积金贷款新规调整 首付比例降低多少？贷款额度如何计算？随社保网小编来了解一下。

　　（一）降低首付款比例

　　新规整后，首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。

　　购买首套住房的，首付款比例不低于30%;

　　购买房屋位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）且为二套住房的，首付款比例不低于50%;

　　购买房屋位于城六区以外且为二套住房的，首付款比例不低于40%。

　　例如：申请人购买商品房总价为300万元的首套住房，按原法规，如购买的房屋符合首套普通住房，公积金贷款最低首付比例为35%，申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款。此次新规调整后，公积金贷款的最低首付比例下降至30%，在符合公积金贷款条件的情况下，申请人满足最低首付款90万元，即可申请公积金贷款，为申请人节省首付开销15万元。

　　（二）延长贷款年限

　　贷款年限最长由25年调整为30年。此次新规调整后，在其他贷款条件不变的情况下，贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。