公积金贷款买房的额度是多少？公积金贷款买房有什么好？

　　公积金贷款买房的额度是多少？公积金贷款买房有什么好？随社保网小编来了解一下。

　　公积金贷款的额度一般都在30-80万之间。但不同的地方的贷款额度有不同的要求的。

　　一般情况下建议第一套房使用公积金贷款，因为第二套房使用公积金贷款利率和首付都会有所提高。目前为止很多地方对于首套房贷款还是有法规照顾的，毕竟国对于首次购房者和二次购房者的待遇是不一样的。加上几乎所有的城市对于二套房的认定都是认房认贷，想要获得首套房的贷款利率照顾是很难的。所以，如果有购买第二套房的打算建议首套房肯定要用公积金贷款（一般二套房贷款会要求提高首付比例和房贷利率）。

　　人人都可以申请吗？公积金贷款的基本条件是什么？

　　首先，你是必须有缴纳住房公积金的，有一定的账户余额才可以申请的。

　　1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

　　2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁

　　3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　4、申请人已按法定支付购房首付款；

　　5、申请人提供符合本法定要求的担保；

　　6、申请人和共同申请人符合国、省和本市房地产市场管理法规要求；

　　7、符合公积金管委会法定的其他条件。