梅州公积金贷款条件什么？异地缴存职工贷款怎么办理的？(2)

　　（十三）职工既是多子女家庭，又是购买一星级（含一星级）以上绿色建筑项目，公积金贷款额度上浮法规能否叠加使用？

　　不可以的。符合多种上浮法规的，只能选择其中一种申请公积金贷款。

　　（十四）在全国范围内能够使用多少次住房公积金贷款？

　　在全国范围内能够使用2次住房公积金贷款。

　　（十五）房屋套数怎么认定？

　　公积金贷款住房套数认定标准：1、职工家庭在我市无房产，申请公积金贷款按照首套房法规执行。2、购房职工家庭成员名下在我市已拥有一套住房的，申请住房公积金贷款时按二套房法规执行。家庭住房套数认定以我市不动产登记机构确定的职工家庭住房套数为准（农村宅基地房产除外）。

　　（十六）职工在农村有个老房子确权了，现在想在县城购买一套商品房，可以申请公积金贷款吗？属于二套房吗？

　　可以。家庭住房套数认定以我市不动产登记机构确定的职工家庭住房套数为准（农村宅基地房产除外）。现在想在县城购买一套商品房是属于首套房。

　　（十七）申请过一次公积金贷款（已结清），现将原商品房卖掉，可以再次申请公积金贷款吗？如何认定？

　　可以，第一次公积金贷款已经结清，将原房产卖掉后，职工家庭在梅州市无房产，再次申请住房公积金贷款，按照首套房法规执行。

　　（十八）未使用过住房公积金贷款，但在我市有一套商品房（商贷未结清），现想再买一套房，可以申请住房公积金贷款吗？如何认定？

　　可以，符合公积金贷款条件即可申请。因在我市有一套房产，再次购房时申请住房公积金贷款按照二套房法规执行。

　　（十九）在本市有两套商品房，没有使用过住房公积金贷款，现在想再购买一套住房，可以申请住房公积金贷款吗？

　　不可以，按照法定，职工家庭在我市购买第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

　　（二十）职工购买的二手房楼龄已经31年了，还可以申请公积金贷款吗？

　　不可以。法规中法定公积金贷款期限应当符合“购买房屋已使用年限不超过30年”的要求。