六安市住房公积金“商转公”贷款怎么办理？公积金贷款业务办理操作流程(3)

　　六、“商转公”贷款启动与暂停

　　为防范和控制住房公积金资金流动性风险，根据有关住房公积金流动性资金风险防控要求，结合我市住房公积金个人住房贷款率运行变动情况，建立“商转公”贷款动态启停机制。住房公积金个人住房贷款率低于90%且资金净流入时，启动“商转公”贷款业务；住房公积金个人住房贷款率超过90%且资金净流出，启动二级预警时，暂停“商转公”贷款业务。

　　七、还款方式

　　借款人按月归还贷款本息的，可在以下两种还本付息方式中任选其一：

　　（一）等额本息还款方式，每月以相等的额度偿还本息，计算公式为：

　　（二）等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，计算公式为：

　　（其中n为当期期数）

　　八、贷后管理

　　贷款档案及贷后管理按照六安市住房公积金中心贷款档案管理法规、六安市住房公积金贷款后期管理法规（试）》执行。

　　九、其他注意事项

　　（一）异地缴存人员申请贷款应追加担保人。

　　（二）自愿缴存人员申请贷款，其公积金月还款额应小于公积金月缴存额。

　　（三）申请人还贷能力计算公式为：公积金贷款月还款金额≤（申请人家庭月收入－其他各类贷款月还款额）×50%。

　　（四）其他未尽事宜按照六安市住房公积金贷款管理的有关法定执行。