青岛存量房贷利率不变！2024年青岛公积金贷款利率是多少？

　　青岛存量房贷利率不变！2024年青岛公积金贷款利率是多少？一起来了解一下。

　　2024年7月份公积金贷款利率

　　2024年5月18日起，公积金贷款利率均下调0.25个百分点，调整后公积金贷款利率分别为：

　　1、首套房：5年以下（含5年）年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；

　　2、二套房：5年以下（含5年）年利率不低于2.775%，5年以上年利率不低于3.325%。

　　2024年6月1日及以后新购住房办理贷款时，可按区（市）认定首套房，但对于2024年6月1日前购买的住房，不适用按区（市）认定首套房法规。这意味着，之前按照第几套认定的房产，依旧按照原法规执行，存量房贷利率不会因为新规而下调。

　　降存量利率？

　　首先，降存量利率可以直接减轻购房者的还贷压力，提高购房需求。这对于那些持观望态度的购房者来说，无疑是一个利好消息。降低还贷压力意味着购房成本的降低，从而可能会激发一部分购房者的购买欲望，并带动市场活跃。

　　然而，降存量利率的影响可能是短期的。