买房贷款80万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，天津东丽的朋友小一，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为15万元，年限为7年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=150000*0.002375*（1+0.002375）^84/(（1+0.002375）^84-1)=1971.87
1、第一期：
第一期利息
得出是150000*0.002375=356.25
第一期金额
得出是1971.87-356.25 =1615.62
剩余金额
得出是150000- 1615.62=148384.38
2、第二期：
第二期利息
得出是148384.38*0.002375=352.41
第二期金额
得出是1971.87-352.41=1619.46
剩余金额
得出是148384.38- 1619.46=146764.92
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是150000*0.002375=356.25
第一期金额
得出是150000/84=1785.71
月还款额
得出是1785.71+356.25 =2141.96
剩余金额
得出是150000-1785.71=148214.29
2、第二期：
第二期利息
得出是148214.29 *0.002375=352.01
第二期金额
得出是148214.29/83=1785.71
月还款额
得出是1785.71+352.01=2137.72
剩余金额
得出是148214.29-1785.71=146428.58
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
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