LPR降息了100万房贷30年省2.1万！公积金利率下调0.25个百分点省多少？(2)

　　二套：

　　贷款期限是5年以下（含5年）：

　　调整前：3.025%

　　调整后 ：2.775%

　　贷款期限是5年以上的：

　　调整前：3.575%

　　调整后：3.325%

　　2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款均执行新利率

　　新调整的公积金贷款利率后，贷款能省多少钱？下面举例计算参考一下。

　　以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年（等额本息）为例计算，调整前每月应还本息为6149.04元，总利息支出77.37万元；调整后每月应还本息为5955.23元，总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了6.98万元，缴存人每月应还款减少193.81元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好发挥住房公积金的作用。

　　这次利率的调整究竟对哪些人有影响呢？

　　首先，对于已经持有房贷的业主来说，这一变化将直接减轻他们的财务压力。

　　而对于正在计划购房的群体，较低的利率无疑增加了购房的吸引力，可能会激发更多的购房需求。

　　值得注意的是，尽管LPR利率有所下调，银行最终的执行利率可能还会受到多种因素的影响，例如银行的资金来源成本和市场竞争状况。

　　因此，实际的房贷利率可能与LPR并不完全一致。

　　除了房贷一族外，这次利率调整对中小企业贷款也有一定的正面影响。

　　五年期LPR作为中期和长期贷款的重要参考，其下调有助于降低企业融入资金成本，从而促进经济活动的健康发展。