7月LPR利率下调！杭州房贷商贷利率与公积金贷款利率对比

　　7月LPR利率下调！杭州房贷商贷利率与公积金贷款利率对比，随新社通小编来了解一下。

　　7月22日上午，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期调整为3.35%，5年期以上调整为3.85%，较前值均下调10个基点。

　　随着央行LPR的下调，房贷利率也将随之下降。根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降。

　　从杭州的各大银行了解到，目前杭州房贷利率在5月31日调整之后，首套3.25%、二套3.35%，这也就意味着接下来将分别下调至3.15%和3.25%。

　　杭州某国有大行的利率计算出来：

　　以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年累计月供将减少2.1万元。

　　值得注意的是，自今年2月以来，LPR已连续4个月维持不变，此前2月20日，央行公布5年期LPR从4.2%调整至3.95%。

　　今年2月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR变革以来的最大下调幅度。

　　5.17住房公积金贷款利率调整法规：不同贷款套数及不同贷款期限所对应的不同贷款利率，调整前后的对比如下：

　　首套

　　贷款期限是5年以下（含5年）：

　　调整前：2.6%

　　调整后：2.35%

　　贷款期限是5年以上的：

　　首套：

　　调整前：3.1%

　　调整后：2.85%