二套:
贷款期限是5年以下(含5年):
调整前:3.025%
调整后 :2.775%
贷款期限是5年以上的:
调整前:3.575%
调整后:3.325%
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款均执行新利率
新调整的公积金贷款利率后,贷款能省多少钱?下面举例计算参考一下。
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年(等额本息)为例计算,调整前每月应还本息为6149.04元,总利息支出77.37万元;调整后每月应还本息为5955.23元,总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后,总利息支出节省了6.98万元,缴存人每月应还款减少193.81元,进一步减轻缴存人的还贷压力,更好发挥住房公积金的作用。