株洲市“商转公”贷款利率是多少?2024年办理商转公的条件是什么?

2024-07-26 15:53
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  株洲市“商转公”贷款利率是多少?2024年办理商转公的条件是什么?随新社通小编来了解一下。

  7月22日起商贷房贷利率下调了!

  7月22日,中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.35%,5年期及以上LPR为3.85%,均比上月下降了10BP(基点,1BP=0.01个百分点),再创史上新低。

  这是自今年2月5年期及以上LPR大幅调降25个基点以来,LPR今年内的第二次下调。此前连续4个月未调整,维持在1年期LPR为3.45%,5年期及以上LPR为3.95%。

  多个城市个人按揭商贷利率降至3%以下,与公积金贷款利率差距缩小。

  一、什么是“商转公”?

  指符合株洲市住房公积金贷款条件的缴存人,将商业银行住房贷款余额转为住房公积金贷款。

  按结清原商贷筹资方式的不同,分两种方式办理:

  一是“先还后贷”方式:先自筹资金结清原商贷后再申请商转公。

  二是“以贷还贷”方式:用商转公贷款资金直接结清原商贷。

  二、商转公贷款利率是多少?

住房套数

贷款利率

首套

5年(含)以内2.6%

5年以上3.1%

第二套

无住房贷款或住房贷款已结清

5年(含)以内2.6%

5年以上3.1%

有未结清

住房贷款

5年(含)以内3.025%

5年以上3.575%

  注:住房套数需核查缴存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购房地住房情况,市区、渌口、醴陵、攸县、茶陵、炎陵均分开核算。

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