浙江省直公积金贷款首付比例与贷款利率是多少？如何计算的？

　　浙江省直公积金贷款首付比例与贷款利率是多少？如何计算的？随新社通小编来了解一下。

　　申请省直住房公积金贷款，对于首付比例与贷款利率，您了解多少？今天来详细一下。

　　一、首付比例

　　职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区购房执行首套房法规的，首付款比例不低于25%；执行二套房法规的，首付款比例不低于35%。

　　职工家庭在除上述四区外的杭州市其他区购房执行首套房法规的，首付款比例不低于20%；执行二套房法规的，首付款比例不低于30%。

　　每笔贷款的具体首付款比例根据职工家庭所购住房状况、价格、家庭还款能力及信用状况等因素综合确定。

　　二、贷款利率

　　省直住房公积金贷款利率按人民银行公布的同期住房公积金个人贷款基准利率执行，目前利率如下：

　　缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房，贷款期限选择五年期以下（含五年），年利率为2.35%；贷款期限选择五年期以上，年利率为2.85%。

　　缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买二套房，贷款期限选择五年期以下（含五年），年利率为2.775%；贷款期限选择五年期以上，年利率为3.325%。