买房贷款13万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，新疆铁门关的亲戚王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为35万元，年限为27年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=350000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=1549.88
1、第一期：
第一期利息
得出是350000*0.002375=831.25
第一期金额
得出是1549.88-831.25 =718.63
剩余金额
得出是350000- 718.63=349281.37
2、第二期：
第二期利息
得出是349281.37*0.002375=829.54
第二期金额
得出是1549.88-829.54=720.34
剩余金额
得出是349281.37- 720.34=348561.03
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是350000*0.002375=831.25
第一期金额
得出是350000/324=1080.25
月还款额
得出是1080.25+831.25 =1911.5
剩余金额
得出是350000-1080.25=348919.75
2、第二期：
第二期利息
得出是348919.75 *0.002375=828.68
第二期金额
得出是348919.75/323=1080.25
月还款额
得出是1080.25+828.68=1908.93
剩余金额
得出是348919.75-1080.25=347839.5
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
海南琼海利率
利率额度
红河州公积金
西藏日喀则利率
贷款额度天津
江苏盐城利率
江苏南通利率
湖北恩施利率
湖南益阳利率
二套利率
