买房贷款30万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，重庆大足的网友王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为56万元，年限为10年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=560000*0.002375*（1+0.002375）^120/(（1+0.002375）^120-1)=5368.71
1、第一期：
第一期利息
得出是560000*0.002375=1330
第一期金额
得出是5368.71-1330 =4038.71
剩余金额
得出是560000- 4038.71=555961.29
2、第二期：
第二期利息
得出是555961.29*0.002375=1320.41
第二期金额
得出是5368.71-1320.41=4048.3
剩余金额
得出是555961.29- 4048.3=551912.99
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是560000*0.002375=1330
第一期金额
得出是560000/120=4666.67
月还款额
得出是4666.67+1330 =5996.67
剩余金额
得出是560000-4666.67=555333.33
2、第二期：
第二期利息
得出是555333.33 *0.002375=1318.92
第二期金额
得出是555333.33/119=4666.67
月还款额
得出是4666.67+1318.92=5985.59
剩余金额
得出是555333.33-4666.67=550666.66
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
月供还款
重庆黔江利率
利率额度
内蒙古包头利率
月供还款
利率额度
重庆长寿利率
广东揭阳利率
新疆克州利率
云南德宏利率
