买房贷款27万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
比如，辽宁辽阳的朋友林某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为98万元，年限为28年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=980000*0.002375*（1+0.002375）^336/(（1+0.002375）^336-1)=4236.86
1、第一期：
第一期利息
得出是980000*0.002375=2327.5
第一期金额
得出是4236.86-2327.5 =1909.36
剩余金额
得出是980000- 1909.36=978090.64
2、第二期：
第二期利息
得出是978090.64*0.002375=2322.97
第二期金额
得出是4236.86-2322.97=1913.89
剩余金额
得出是978090.64- 1913.89=976176.75
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是980000*0.002375=2327.5
第一期金额
得出是980000/336=2916.67
月还款额
得出是2916.67+2327.5 =5244.17
剩余金额
得出是980000-2916.67=977083.33
2、第二期：
第二期利息
得出是977083.33 *0.002375=2320.57
第二期金额
得出是977083.33/335=2916.67
月还款额
得出是2916.67+2320.57=5237.24
剩余金额
得出是977083.33-2916.67=974166.66
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
云南怒江利率
新疆吐鲁番利率
广西百色利率
利率额度
湖南湘潭利率
重庆巴南利率
月供还款
广西北海利率
贷款利率
利率额度
