房贷转公积金贷款怎么办理？需要什么手续？(2)

　　三、提交贷款并初审

　　预备好材料后，你需求向原商业贷款的银行提交转公积金贷款的央求，并收取相关的转贷材料夹或要求表。银行会审理你提交的材料，并查询你及爱人的《个人征信陈说》。假如材料完全且契合的规则，银行会在公积金体系中进行初审。初审通往后，银行会奉告你下一步的操作。

　　四、处理担保手续

　　初审通往后，你需求持相关材料到担保公司处理担保手续。担保公司会出具担保函，这是公积金管理中心放款的重要条件之一。

　　五、签定贷款合同和典当合同

　　拿到担保公司担保函后，你需求与公积金管理中心签定《贷款合同》和《典当合同》。合同中会明晰告贷金额、利率、还款期限等要害信息。一起，你还需求补缴超出公积金贷款上限的商贷部分差额，存入公积金贷款开设的存款账户上，用于结清原商业银行的贷款。

　　六、公积金贷款发放和房产解押

　　以上进程都完成后，公积金管理中心会发放贷款，用于结清原商业银行剩余的贷款。此时，你需求前往原商贷银行处理房产典当注销手续，并办好公积金告贷典当登记手续。至此，房贷转公积金抵扣的手续就算全部完成了。

　　七、注意事项

　　在整个进程中，你需求注意以下几点：

　　确保提交的材料真实、无缺、有用。

　　及时了解并遵从当地公积金贷款法规的改动。

　　坚持与原商业贷款银行和公积金管理中心的交流顺利。

　　按时足额偿还告贷本息，避免逾期产生罚息和不良许诺记载。

　　所以，房贷转公积金贷款尽管手续相对繁琐，但只需你按照规则的进程和要求操作，就能顺利完成转化，享受公积金贷款带来的优惠和便利。