安庆首套房贷款利率2024年是多少？最新安庆公积金及商业利息差多少？(2)

　　安庆商业房贷贷款利率是多少2024年？

　　贷款利率

　　在2024年，安庆银行的房贷利率根据市场情况进行了相应的调整。以下是具体的利率情况：

　　1.1 基准利率

　　安庆银行的住房贷款基准利率为4.9%。在此基础上，购房者可根据自己的信用状况和贷款金额享受不同的利率优惠。

　　1.2 优惠利率

　　对于信用良好的客户，安庆银行提供最低可享受基准利率下浮10%的优惠。首次购房者和年轻客户也有机会享受更低的利率。

　　1.3 利率浮动机制

　　安庆银行实行利率浮动机制，购房者在贷款期间可根据市场利率变化选择调整利率。这一新规为购房者提供了更大的灵活性。

　　举例计算参考一下：还款方式：等额本息法

　　公积金贷款：100万元

　　年限：30年

　　商业贷款：100万元

　　年限：30年

　　住房商业贷款年利率：

　　五年以内：4.75%

　　五年以上4.90%

　　住房公积金贷款年利率：

　　五年以内：2.35%

　　五年以上：2.85%

　　组合贷款的计算结果：

　　贷款总额：2000000元，还款总额：3399422元，支付息款：1399422元

　　最新的存量房贷利率降低50个基点后，100万元房贷30年减少10万元。