黔南州房贷利率会下调吗？2024年万元个人住房贷款现行利率一览表(2)

　　举例计算参考一下：

　　用房贷70万，同样的还款方式，商贷与公积金贷款利息pk如下：

　　一、如果贷款70万的，贷款期限 30年（360期）

　　利率采用，最新LPR利率的，基准利率3.85%，贷款利率是3.85%，从9月开始生效，计算结果是：

　　等额本金还款计算结果

　　110.54万还款总额=70万贷款总额+40.54万利息总额

　　30年贷款年限

　　63.33%（贷款）36.67%（利息）

　　贷款金额：700，000元

　　贷款期限：360期（月）

　　贷款利率：3.85%

　　首月还款：4，190.28元

　　每月递减：6.24元

　　末月还款：1，950.68元

　　利息总额：405，372.92元

　　本息合计：1，105，372.92元

　　节省利息：76，023.83元

　　二、还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】

　　公积金房贷利率降后70万房贷30年减少多少？ 　　购房用公积金贷款划不划算？

　　举例计算参考一下：还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】

　　等额本金还款计算结果查询：

　　贷款额度60万，贷款年限30年的首套房贷款，利息的计算方法，等额本金还款计算结果：

　　85.72万还款总额=60万贷款总额+25.72万利息总额

　　69.99%（贷款）

　　30.01%（利息）

　　贷款金额：600，000元

　　贷款期限：360期（月）

　　贷款利率：2.85%

　　首月还款：3，091.67元

　　每月递减：3.96元

　　末月还款：1，670.63元

　　利息总额：257，212.5元

　　本息合计：857，212.5元

　　节省利息：36，071.45元

　　温馨提醒：以上数据来自网络的，计算数据仅供参考的，想要了解自己贷款及利息多少，要咨询当地相关银行进行计算哦！！