合肥住房贷款商转公条件是什么？2024年合肥公积金贷款利率是多少？(2)

　　二 、贷款额度及期限：

　　1、最高额度：商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。

　　2、申贷人及配偶均按法定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按法定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

　　3、最长期限：20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。