北京2024年公积金存量贷款利率是多少？公积金贷款额度最高是是多少？(2)

　　存量房贷利率与公积金有关系吗？

　　存量房贷利率与公积金没有直接关系。

　　存量房贷利率的调整主要针对商贷部分，而不涉及公积金贷款或组合贷款中的公积金部分。这是因为商贷利率和公积金利率本身是不同的，公积金利率通常较低，一般为3%左右，这是为缴纳住房公积金的群体提供的优惠法规。因此，存量房贷利率的调整仅适用于商贷部分，而公积金部分的利率不受影响。

　　具体来说，公积金利率本身已经相对较低，没有必要进行调整。此外，根据新规法定，存量房贷利率采用固定利率定价，即在贷款合同期限内，贷款利率保持不变。只有当存量房贷转为浮动利率定价时，贷款利率才有可能下降。因此，公积金贷款利率作为已经处于最低水平的利率，其稳定性反映了新规的意图，即保证缴纳住房公积金人群能够享受到较为优惠的贷款条件。