洛阳农村商业银行个人住房贷款利率调整新规2024 与公积金贷款利率对比

　　银行房贷利率如何调整的？洛阳农村商业银行公积金贷款利率是多少？2024年洛阳农村商业银行房贷利率哪种最低？随新社通小编来了解一下。

　　洛阳农村商业银行公积金贷款利率为：五年以下（含五年）2.35%，五年以上为2.85%。

　　根据中国人行的新规调整，河南省直住房公积金贷款的利率也有所变动。具体来说，首套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%

　　洛阳农村商业银行存量个人住房贷款利率批量调整实施细则

　　根据中国人行通告和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜通告如下：

　　一、调整范围

　　我行已发放的存量商业性个人住房贷款（含首套、二套及以上），包括普通商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　二、调整规则

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的浮动利率贷款，将其加点幅度调整为-30 BP。

　　（二）固定利率贷款、基准利率贷款对于固定利率和基准利率的贷款，需客户先提出申请转为浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转化为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，将其加点幅度调整为-30 BP。

　　未申请转换的不参与调整，利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

　　（三）利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。