掇刀楚农商村镇银行房贷利率调整新消息2024 公积金贷款利率会调整吗？

　　掇刀楚农商村镇银行房贷利率是多少？2024公积金贷款利率会跟随调整吗？何时执行的？随新社通小编来了解一下。

　　近日，银行、建设银行、掇刀楚农商村镇银行、银行等多家银行陆续公布通告，10月25日起，将对存量房贷利率进行批量调整。

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。

　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　那不少人咨询，住房公积金存量房贷利率是否也同步调整？现在工行贷款利率是多少？

　　现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　住房公积金存量房贷款利率如何调整？

　　按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

　　掇刀楚农商村镇银行批量调整存量个人住房贷款利率如何调整？

　　掇刀楚农商村镇银行关于批量调整存量个人住房贷款利率操作事项的通告

　　尊敬的掇刀楚农商村镇银行客户：根据中国人行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的通告（中国人行通告〔2024〕第11号）》及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》要求，我行现就调整存量商业性个人住房贷款（以下简称“存量房贷”）利率相关事宜通告如下：

　　一、调整范围

　　对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施批量调整存量房贷利率：

　　（一）已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺或商住两用房等商业用房贷款。

　　（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。

　　（三）需为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。