荆门东宝惠民村镇银行批量调整房贷利率方案2024 个人商贷利率下限多少？

　　荆门东宝惠民村镇银行房贷利率是多少？2024公积金贷款利率会跟随调整吗？何时执行的？随新社通小编来了解一下。

　　近日，银行、建设银行、荆门东宝惠民村镇银行、银行等多家银行陆续公布通告，10月25日起，将对存量房贷利率进行批量调整。

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。

　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　那不少人咨询，住房公积金存量房贷利率是否也同步调整？现在工行贷款利率是多少？

　　现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　住房公积金存量房贷款利率如何调整？

　　按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

　　荆门东宝惠民村镇银行批量调整存量个人住房贷款利率如何调整？

　　荆门东宝惠民村镇银行关于存量住房贷款利率调整的方案

　　为我国相关决策，促进房地产市场平稳健康发展，按照《中国人行通告〔2024〕第11号》 （以下简称《通告》）和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求，更好服务客户，我行现就调整存量商业性个人住房贷款（以下简称“房贷”） 利率有关操作事项通告如下：

　　一、 调整范围我行已发放的首套、二套及以上存量房贷。

　　二、调整规则对于在贷款市场报价利率（LPR） 基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。