德州公积金贷款利率下限多少？2024年德州购房贷款利率及首付比例调整

　　山东房贷利率调整新消息山东德州住房贷款利率调整时间2024德州公积金利率与商贷利率相差多少？随新社通小编来了解一下。与公积金贷款利率差距多少？随新社通小编来了解一下。

　　现在山东德州购房贷款利率是多少？

　　10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。

　　举例计算，省多少钱？

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。

　　德州下调个人住房公积金贷款利率标准

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　要求，要指城市住房公积金管理中心按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》，做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整新规衔接，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率法定，国另有法定的除外。

　　2024存量房贷利率最新消息

　　组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进降低存量房贷利率。

　　2024山东商业贷款购房首付比例及利率调整

　　山东省下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率新规下限

　　中国人行山东省分行会同有关部门，按照因城施策原则，推动全省商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整。