10月房贷利率再下调！上海购房LPR利率是多少？与公积金利率对比如何？

　　10月LPR下降25BP算多？2024年10月LPR降25个基点！上海购房利率现在是多少？叠加存量房贷利率调整 购房成本能省多少钱？随新社通小编来了解一下。？随新社通小编来了解一下。

　　10月LPR下降25BP，上海存量房贷利率最低可降至多少？@购房者好消息！事关存量房贷利率的好消息接踵而来。

　　随着10月5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25BP，各地房贷利率也将作出新的调整。

　　现在上海地区多家银行办理购房贷款利率是多少？

　　10月21日，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期和1年期LPR均下调25个基点。新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

　　这是今年以来LPR第三次下调，也是两个品种LPR降幅最大的一次。有业内人士表示，本次下调符合预期，预计明年LPR报价还会有一定下调空间。

　　5年期以上LPR与房贷利率挂钩。此次下调后，意味着银行存量房贷利率也会下降。再叠加10月25日大部分银行存量房贷利率将批量下调，到时你的房贷将省下一笔不小的钱。

　　10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。

　　此次5年期以上LPR下调，有助于引各地房贷利率的进一步下行，此前全国层面首套、二套房贷利率新规下限已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右，5年期以上LPR的再次调整，各地有望迎来“2字头”房贷利率，进一步降低购房者的购房成本。

　　LPR迎来年内第三次下调

　　2023年12月，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　本次下调前，根据央行统计，今年以来，LPR已进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月下调10个基点，最新报3.35%；5年期以上LPR报价在2月、7月分别下调过25个基点和10个基点，最新报3.85%。

　　此次再度下调25个基点后，5年期以上LPR就来到了3.6%。

　　房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点构成的。此次5年期以上LPR再度下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率将进一步降低。