防城港住房贷款利率调整标准2024 如何计算贷款利率（附公式）(2)

　　防城港2024年10月25日存量房贷利率调整新规 此处公积金不参与调整？

　　9月29日晚，中国人行指市场利率定价自律机制公布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。

　　10月12日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮储银行等六大国有银行公布通告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。

　　调整包括：

　　● 北京、上海、深圳等地区利率高于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点的首套房贷，和其他地区利率高于LPR减30个基点的，全部存量房贷统一调整至LPR减30个基点。

　　● 在目前存在新发放商业性个人住房贷款利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，二套及以上房贷利率高于相应新规下限的，统一调整至当地相应新规下限。

　　● 固定利率和基准利率的贷款，须先转为浮动利率再进行调整。

　　● 北京、上海、深圳等城市的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户，可向银行申请将贷款调整为首套房贷款。

　　● 此次调整无需申请，银行将于10月25日统一批量调整。

　　● 10月25日后，客户可继续申请将贷款转为浮动利率贷款，或转为首套房贷，银行审批通过后仍可以调整利率。