10月25日起珠海存量房贷利率最低降至3.3%！公积金贷款利率是多少？

　　10月25日起珠海存量房贷利率最低降至3.3%！与公积金利率对比哪个低？随新社通小编来了解一下。

　　今天（10月25日），各位好友来报，各大银行批量下调存量房贷利率，已经开始执行！大家都收到了LPR-30BP的礼包！

　　那么，你的利率是3.3%，还是3.65%，还是3.9%？

　　珠海最新住房公积金贷款利率调整2024

　　珠海公积金个人住房贷款利率是多少？如遇我国调整利率，住房公积金个人住房贷款利率如何调整？

　　目前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.35%；6-30年的首套住房贷款年利率为2.85%。1-5年的二套住房贷款年利率为2.775%；6-30年的二套住房贷款年利率为3.325%。

　　如遇我国调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。例如：借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2024年1月1日放款，央行在2024年5月18日将首套房贷款年利率由3.1%下调至2.85%，则借款人自贷款发放之日至2024年年末的贷款年利率按3.1%执行，自2025年1月1日起贷款年利率按2.85%执行。

　　对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。例如：借款人在2024年5月1日申请首套房住房公积金个人住房贷款，央行在2024年5月18日将首套房贷款年利率由3.1%下调至2.85%，借款人贷款发放日为2024年5月23日，则贷款年利率自贷款发放之日起按2.85%执行。

　　请关注珠海住房公积金网通告，了解最新的住房公积金个人住房贷款利率。

　　存量房利率今天下调

　　你的是多少？

　　如下面这位粉丝的利率，昨天还是4.2%，今天就是3.9%。

　　他的重定价日是年初，那么，在LPR（3.60%）维持不变的情况下，到明年初，他的利率便可调整到3.60%-30BP=3.30%。

　　这位粉丝的利率，今天也下调到3.9%。他的重定价日是11月1日，所以，几天后，他的利率便可达到3.6-30BP=3.3%。（非常的幸运）

　　然而，下面这位粉丝就没那么幸运了，他的重定价日是5月1日，今天调整为3.65%。

　　在LPR（3.60%）维持不变的情况下，到2025年5月1日，他才能享受到的3.30%利率。（所以一定要可以协调重定价日啊！）

　　有位粉丝，他的重定价日是10月21日，因此，他要想享受到3.3%的利率，就得等到一年后。