最新银行住房贷款利率如何调整的?随着10月21日,5年期以上LPR降至3.60%,地方房贷利率大面积跟随LPR下调,“破3进2”成为普遍现象。对于珠海的华润银行贷款利率如何调整?商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率最低是多少?随新社通小编来了解一下。
当前首套、二套5年期以上公积金贷款利率2.85%、3.325%。
专业人表示,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。
也就是说,已经有不少城市商贷利率,甚至击穿了住房公积金利率的下限,利率倒挂的现象愈演愈烈。
目前广州多家银行接到通告:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。
10月24日上午,有贷款人接到银行通告称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。“我们接到通告,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。
也就是说,除非公积金贷款下调,否则广州将不会出现低于2.85%的商业贷款利率。
珠海市现行的住房公积金贷款利率标准是什么?
2024年5月17日华润人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后首套房五年期(含)以内的年利率为2.35%,五年期以上的年利率为2.85%;二套房五年期(含)以内的年利率为2.775%,五年期以上的年利率为3.325%。
贷款利率 | 首套房 | 二套房 | ||
调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
1-5年(含) | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
珠海市住房公积金存量房贷款利率如何调整?
按照华润人行要求,2024年5月18日起发放的住房公积金贷款,按照调整后的利率执行;2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷,从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。
温馨提醒您,如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷,将于2025年1月1日进行调整。