最新郑州二套房子首付比例多少？公积金+商业贷款如何法定？(2)

　　最新消息：促进二套房首付比例降至40%

　　公积金贷款

　　一、郑州公积金贷款比例+金额

　　贷款比例：购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

　　（二套房）借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

　　二、河南省直公积金贷款金额

　　（二套房）借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；

　　?最新消息：省直单位高层次人才住房公积金支持新规的通告：高层次人才最高可贷120万

　　?商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。