房贷利率三个月就能调整！银行房贷利率可以调整几次？(2)

　　长期来看结论会变吗？

　　那就不一定了，要根据我国未来利率的变化判定。

　　三个月调整一次意味着一年的贷款利率可能会因五年期LPR的变化而改变四次。注意，我说的是最多变四次，可能变两次、一次甚至完全没有变化，要看五年期LPR有没有升高或降低。

　　在降息周期，我们希望自己的房贷利率变化次数越多越好。比如，某人的贷款重新报价日是6月1日，当年7月五年期LPR下降了，三个月调整一次的话贷款利率最早9月1日下降；一年调整一次要等到第二年6月1日才会下降。

　　相反，加息周期则是越晚调整越好，延长调整周期有助于实现目标。继续上面的留着，三个月调整一次时房贷利率上涨的月份是9月1日，一年调整一次则要等到明年6月1日才会上涨，可以多享受数个月相对较低的贷款利率。

　　因此，没法站在长期的角度给出确切的、一定能获利的看法。

　　此外，银行法定只能更改一次，这意味着选择改为三个月或者六个月后就不能改回来了，需要谨慎行使权利。

　　举例参考一下：

　　有粉丝的贷款利率重新报价日是7月9日，会申请把重新调整周期变为三个月，原因如下。

　　第一，不想等到明年7月9日再享受低利率，改为三个月一调后明年1月9日是最近的重新报价日，可以降低贷款利率。

　　第二，所说的短期是3-5年以内，超过5年才算长期。在我看来我国的利率水平还有进一步下降空间，短期内（3—5年内）会继续降息，改为三个月后未来能再次早些享受低利率。

　　第三，即便几年后我国经济过热，开始加息了问题也不大，因为那时贷款本金所剩不多，加息对月供利息支出影响小一些。而且还能通过提前还款和房贷彻底说拜拜或者让本金剩得更少。

　　大家还是要根据自身情况以及对未来利率的走势做选择。

　　退一步来说，重新报价周期对浮动利率的房贷影响不算很大，其实也少还或者多还几个月的差额利息而已。

　　注意：以上数据来自网络的，仅供参考的。