银行的存量房贷利率如何申请调整？昆明哪些人不需要调整？

　　银行的存量房贷利率如何申请调整？昆明哪些人不需要调整？

　　刚下调的存量房贷利率，还能降？

　　10月31日，六大行接连公布，从明天起，可以申请调整利率加点值，以及重定价周期。（简单说就是申请降利率，以及降的时间）

　　很多购房者都想知道自己能申请降到多少，自己是否符合条件。

　　加点值高于22BP可申请

　　昆明大部分买家无需调整

　　利率加点值调整和重定价周期调整。

　　关于利率加点值调整，原文是这样说的：（以中国银行为例）

　　如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。

　　全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利率以人民银行网站利率法规栏目公布的为准。

　　这句话理解起来可能有些困难，我们换下表述：

　　如果你的房贷利率加点幅度，高于全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度+30BP，可以申请调整。