邮储银行住房贷款利率调整2024 新的房贷利率下限是多少？哪些能参与？

　　邮储银行商贷利率是多少？新发放房贷利率是多少？2024年邮储银行公积金贷款利率又多少？随新社通小编来了解一下。

　　银行的贷款利率越来越亲民友好。

　　10月25日存量房贷利率调整刚刚正式落地，大家还沉浸在降利率、省利息的喜悦中，紧接着，六大行国有银行主力带头公布，将从11月1日起，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月，当然还可以保持为一年，提供多样化选择便利。

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。 　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　邮储银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项如下：

　　邮储银行的住房贷款利率调整规则如下：

　　调整范围：本次利率调整范围包括已经放款的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款和公积金组合贷款中的商业性住房贷款。调整范围不包括商业用房（含商住两用房）贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。

　　调整规则：

　　对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，如果加点幅度高于-30BP，将其加点幅度调整为-30BP。

　　对于存量固定利率房贷，如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP，以最新对应期限LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。

　　对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷，如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP，以最新对应期限LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。

　　对于目前仍有法规下限的城市，调整后的加点幅度不低于目前新发放房贷执行的利率法规加点下限。