安徽省直公积金办理二手房贷款对房龄要求是什么？贷款年限最长不超过多少？

　　安徽省直公积金办理二手房贷款对房龄的要求是什么？贷款年限最长不超过多少？随新社通小编来了解一下。

　　公积金贷款年限是怎么衡量的？

　　房龄不超过40年的二手房可以办理住房公积金贷款，贷款年限最长不超过30年，且贷款年限与房龄之和最长不超过60年。

　　二手房住房公积金贷款房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；

　　房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；

　　房屋年限超过20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；

　　房屋年限超过30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；

　　房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准，且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。

　　安徽2024年调整个人住房公积金最高可贷额度

　　一、借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元。

　　二、多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为84万元。

　　三、本自2024年5月20日起施行，有效期5年。