2024年河源公积金贷款额度提高吗？个人公积金贷款额度怎么算？

　　最高可贷调整为多少万元！2024年河源住房公积金贷款有调整 提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。

　　我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。

　　这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。

　　为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。 　　现在河源市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？

　　最新河源公积金最高可贷额度是多少？

　　公积金贷款的可贷额度是多少？

　　河源公积金贷款额度的具体数值：

　　单方缴存最高额度：35万元。

　　双方缴存最高额度：45万元。

　　异地贷款额度：双缴存职工最高贷款金额35万元，单缴存职工最高贷款金额25万元。

　　月收入核定

　　公积金贷款月还款额不得超过借款申请人和共同申请人月收入之和的50%，月收入原则上根据住房公积金缴存基数核定；共同申请人未缴存住房公积金的，由公积金中心管理部综合核定月收入。

　　河源公积金贷款额度的计算方法和影响因素

　　根据最高额度确定可贷额度：公积金贷款的最高额度由河源市住房公积金管理委会审议确定，并向社会公布执行。当前执行的最高额度为单方缴存35万元，双方缴存45万元。

　　根据首付款金额确定可贷额度：住房首付款金额加公积金贷款（或组合贷款）金额不得超过住房总金额，且首付款不得低于中国人行法定最低比例。

　　根据缴存情况确定可贷额度：贷款额度计算公式为借款申请人住房公积金月缴存额×12×至退休工作年限×2 + 共同申请人住房公积金月缴存额×12×至退休工作年限×2。

　　根据月还款额确定可贷额度：公积金贷款月还款额不得超过借款申请人和共同申请人月收入之和的50%，月收入原则上根据住房公积金缴存基数核定。

　　调整公积金贷款最长年限：住房公积金个人住房贷款最长年限由25年调整至30年。