湖南省直单位住房公积金贷款利率是多少？具体能省多少钱？

　　目前商贷利率有所降低，公积金利率是否有调整？

　　湖南省直单位住房公积金贷款利率是多少？具体能省多少钱？随新社通小编来了解一下。

　　省直公积金中心自5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。

　　利率调整

　　自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　最高贷款额度低于20万元的，按20万元核定

　　住房公积金贷款额度如何计算？

　　对此，湖南省直公积金中心介绍，贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。

　　值得注意的是，配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。

　　同时，根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告法定，省直公积金中心自2024年5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。

　　据悉，调整前首套房5年期以上贷款利率为3.1%，调整后贷款利率为2.85%。调整前二套房贷款利率为3.575%，调整后为3.325%。而如今，法规利好之下，商业贷款的利率和公积金利率也在不断接近，目前长沙首套房主流贷款利率为3.0%—3.1%。