住房公积金利率变化后还贷会变化吗？云南曲靖贷款还款方式及计算公式

　　新购房者来说，房贷利率又低了。随着住房个人贷款与公积金贷款利率调整，那还贷会有变化吗？多家银行陆续公布通告，2024年10月25日起，将对存量房贷利率进行批量调整。而截止目前住房公积金贷款利率五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.100%下调至2.850%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

　　在我们的生活中，贷款是许多人实现购房梦想的重要途径。然而，贷款利率与期限的选择直接影响着还款压力和利息支出。很多人关心用公积金贷款的优势，因为公积金利率低，确实能省下一笔不少的利息费用。随着最新一系列购房红利新规出炉，个人住房贷款利率随着调整后，那还贷会有变化吗？具体如何计算贷款利息是多少？能省下多少随新社通小编来了解一下。

　　住房公积金利率变化后还贷会变化吗？

　　答案是肯定的，住房公积金利率变化后还贷也会变化。

　　目前最新住房公积金贷款利率是多少？

住房公积金2024年最新贷款利率：最低贷款利率是多少？

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.350%，5年以上利率为2.850%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

　　注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。