房贷重新定价周期你怎么选？3个月、6个月、12个月如何更快享受降息优惠(2)

　　中国银行、建设银行、交通银行（7.080， -0.13， -1.80%）的手机银行APP重定价周期调整相关功能已经上线，不少贷款人已经开始“尝鲜”。

　　从11月5日开始，贷款人已经可以登录手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，通过‘存量房贷利率调整’功能，点击‘重定价周期变更’，自助办理重定价周期的调整。

　　更快享受降息优惠“3个月一更新”成热门选择

　　重定价周期由“最短一年”改为可选择按3个月、6个月、12个月重定价，“3个月一更新”成为了市民的热门选择。

　　举例子

　　一位网友选择了将重定价周期变更为3个月。“10月25日，存量房贷利率下调，我的房贷利率变成了3.55%。这次，我的重定价周期由一年改成3个月，最近一个贷款重定价日为12月14日，按照最新的LPR，我的房贷利率就能调整为3.3%，不用再等到明年的9月份。目前房贷利率处于下行通道，先争取尽快享受眼前的优惠才是最重要的。调整为3个月的期限后，自己相当于提前9个月享受到了降息优惠。就算以后进入加息通道，到时候实在不行就选择提前还贷。

　　每笔房贷只能申请调整一次客户须谨慎选择。

　　重定价周期究竟该怎么选？

　　房贷合同期限普遍较长，部分期限达到20年、30年，从整个贷款周期看，重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可早享受降息红利。如果未来LPR进入上行通道，在利率上行周期内，重定价周期越短，借款人也会以更快速度适用较高的利率，更早承受加息负担。

　　在借款合同期内，重定价周期只能变更一次。因此，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。