武汉商转公贷款怎么办理？申请商转公贷款的流程有哪些？

　　武汉商转公贷款怎么办理？申请商转公贷款的流程有哪些？最高限额及比例是多少？计算公式是什么？

　　公积金贷款是一种较为常见的购房融入资金方式，它以较低的利率和较长的还款期限受到许多职工的青睐。公积金账户没有余额的情况下，一般来说是无法申请公积金贷款的。随新社通小编来了解一下。

　　关于武汉商转公贷款申请办理流程如下：

　　第一步 贷款咨询

　　转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行；

　　第二步 提交申请

　　1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

　　2.婚姻状况相关证明材料原件及复印件（未婚的需填写未婚声明）；

　　3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件；

　　4.办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

　　5.由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（存量房商贷转公积金贷款）；

　　6.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截至商转公申请日的原商贷余额及剩余贷款期限证明；

　　7.委托行和公积金中心要求提交的其它证明材料。

　　第三步 贷款受理、银行初审

　　1.委托行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；

　　2.授权查询借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

　　3.委托行通过房产部门对借款人进行“家庭住房信息查询”；

　　4.对符合贷款条件的借款人，贷款银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

　　5. 委托行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通告借款人并告知原因。