淮南2025年公积金贷款利率是多少？淮南100万商贷与公贷差距多少？(2)

　　公积金贷款计算公式是指公积金贷款的计算公式。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

贷款总额

100万元

贷款期限

1年（12期）年

还款方式

自由还款

住房公积金贷款利率：2.35%

一、住房公积金贷款

还款总额101.28万元

利息支付总额1.28万元

月均还款额8.44万元

商业贷款

商业贷款利率：3.1%

还款总额101.69万元

利息支付总额1.69万元

月均还款额8.47万元

利息总共节省了0.41万元

还款总额节省了0.41万元

温馨提示：利率默认为住房公积金首套个人住房贷款利率

计算结果，仅供参考