2025商业银行PK公积金利率 算一下购房贷款哪个更省钱？

继存量房贷调整新规之后，本月lrp利率调整了，最新浙江宁波购房贷款利率是多少？对于新购房者来说，房贷利率又低了。今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者贷款利率相差多少？那个比较省利息的？

2025商业银行PK公积金利率算一下购房贷款哪个更省钱？今年买房房贷划算吗？商业银行利率多少？最新公积金贷款利率是多少？

现在浙江宁波的买房环境应该是史上最宽松了。

不仅市场上各种优惠不断，而且利好新规频出，就连利率也在持续下降。

近期除了存量房利率确定下调外，浙江宁波各大银行也在纷纷下调新发放的房贷利率。那具体是怎么样调整的？对比商业贷款利率、公积金住房贷款利率哪个会更低些？省下的成本比较多的？

2025年3月银行房贷利率概况

一、商业贷款利率

‌首套房‌

‌最低利率‌：3.05%-3.3%（具体因银行和客户资质而异）‌；

‌深圳地区‌：首套利率为3.15%‌。

‌二套房‌

‌最低利率‌：3.15%-3.55%‌；

‌深圳地区‌：二套利率为3.55%‌2。

‌公寓商贷‌

利率为LPR+60BP（即4.2%）‌。

二、公积金贷款利率

‌首套房‌

5年以下（含5年）：2.35%，5年以上：2.85%‌。

‌二套房‌

5年以下：2.775%，5年以上：3.325%‌。

三、LPR动态

‌当前水平‌（截至2025年3月20日）：

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%‌。

‌调整趋势‌：

LPR已连续5个月维持不变，处于低位‌。

2024年累计下调60个基点（从4.2%降至3.6%）‌。