福州：下调个人住房公积金贷款利率5月19日(2)

低利率时，省钱模式：

降息后公积金贷款省息测算（2025年5月版）

首套房贷款省息案例

1.100万贷款/30年/等额本息

●月供减少：4136元→4003元，月省133元

●总利息节省：4.76万元（利息总额从48.85万降至44.11万）

2.80万贷款/30年/等额本息

●月供减少：3308元→3203元，月省105.74元

●总利息节省：累计节省3.8万元

3.深圳209万顶格贷款（二孩家庭）

●总利息节省：9.94万元，适用于一线城市高额度贷款场景

二、公积金贷款条件什么？

具有xx市常住户口或有效居住证明。

具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

未到法定的退休年龄（另有法定可延长的，按其法定执行，但最大不超过65周岁）。

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则法定不得少于12个月。

连续两年的公积金利率下调，叠加地方差异化支持，为购房者提供了“降成本+提效率”的双重利好。建议有需求的家庭：

1.关注地方新规：如郑州、北京等地已出来提额、放宽年龄等法规；

2.及时咨询办理：存量贷款无需操作，但新购房者可优先选择公积金贷款；

3.规划还款方式：结合商贷利率变化，灵活选择“组合贷”或“商转公”。

安居梦更近一步，你准备好了吗？

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。