有没有惊到！公积金利率再下调2025年，能省多少钱！

现在房贷利率计算方法是什么？

“央行再出手！首套房公积金利率降至2.6%，百万贷款月供立省133元，30年少还4.8万利息。这是年内第二次下调，配合多地放宽贷款条件，为刚需购房者送上真金白银的利好。”

有没有惊到！公积金利率再下调2025年，能省多少钱！

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、2025年公积金再下调！！

最新住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

新公积金利率执行时间

对住房公积金贷款利率降低了，那以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。

一般来说，公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日，或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。