最新利率何时调整?
对住房公积金贷款利率降低了,那以前的贷款利率会随之降低,但不是立即调整,而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降,需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。
一般来说,公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日,或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清,就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。
二、百万房贷能省多少钱?
当前贷款利率:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
每月少还多少钱
[首套房]
根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年(360个月)为例
第一:如采用自由还款方式
利率调整前最低还款金额3680元
利率调整后最低还款金额3528元
减少:152元
第二:如按照等额本息方式
月供变化:
原月供:4135.57元
新月供:4003.40元
减少:132.17元/月
总利息变化:
原总利息:488807.34元
新总利息:441222.35元
节省利息:47584.99元
公积金贷款优势
个人住房贷款的基本要求
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