公积金贷款条件山西太原使用公积金贷款要求哪些？

公积金利率再降！100万房贷月供省135元，30年累计少还4.85万，新老贷款自动调整，购房门槛同步降低，刚需家庭迎来“减负套餐”。

公积金贷款条件山西太原使用公积金贷款要求哪些？究竟是使用哪个贷款比较划算的？随新社通小编来了解一下。

改善型购房者来说，随着房价的持续攀升，如何通过法规性金融工具降低购房成本成为大众关注的焦点。公积金贷款（HousingProvidentFundLoan）作为住房体系的重要支柱，那公积金贷款条件是什么？随新社通小编来了解一下。

一、

住房公积金贷款条件有哪些？

申请条件简单吗？

这3点要注意

想申请公积金贷款，记住这几个门槛：

缴存时间：多数城市要求连续缴存6-12个月，比如北京要缴满12个月，上海6个月就行。

信用记录：近两年不能有连续3次或累计6次逾期，信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制：必须用于买自住住房，投资、商用都不行。

组合贷款：如果公积金贷款额度不够，剩下的部分可以用商贷组合，但只有公积金部分享受降息。

提前还款：如果手头有钱想提前还贷，建议先还商贷，因为商贷利率更高。

新规变动：各地公积金新规可能有差异，比如贷款额度、首付比例，最好提前咨询当地公积金中心。

二、最新山西太原住房公积金贷款利率调整

2024年5月，央行首次下调公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%。

5月新规：地区新发放贷款执行首套2.6%、二套3.075%，存量贷款2026年1月调整。