辽宁朝阳：下调个人住房公积金贷款利率

购房5年以上公积金利率是多少？最低5年以上2.6%！这样算你省多少钱？

辽宁朝阳：下调个人住房公积金贷款利率

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、辽宁朝阳最新贷款利率

首套房利率：

5年期以上贷款利率从2.85%降至2.6%；

5年以下（含5年）利率调整为2.35%。

二套房利率：

5年期以上贷款利率从3.325%降至3.075%；

5年以下（含5年）利率调整为2.775%。

贷款利率调整周期为每年1月1日，根据上年度最后一次公布的利率执行。

存量房贷利率会跟进调整吗？

此次新规确定针对新发放的公积金贷款，但市场更关心的是：存量商业房贷利率和存量公积金房贷利率会否跟进普调？根据相关信息，按过往金融法规操作惯例，已办理公积金贷款的购房者利率也可能相应调整。但商业贷款利率的调整路径则更为复杂。

本次降准降息预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点，5年期以上LPR或从3.6%降至3.5%。中指院数据显示，2025年一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，若按此次法规，后续房贷利率有望降至3.01%。但存量房贷利率的调整仍需银行系统具体落地，目前尚未有普调方案出炉。