下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（2025-10-05）

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？

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下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（2025-10-05）

希望多减轻卖房人的压力。对新社通小编一起来了解一下。

各地利率调整如下：

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。

一、最新贷款利率

2025年5月新规：地区新发放贷款执行首套2.6%、二套3.075%，存量贷款2026年1月调整。

史上调整幅度：2011年利率上调至4.9%，2025年降至2.6%，降幅达46.9%6。