楼市房贷最新动态，2025年住房贷款利率下调了，月供计算省多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

利好！公积金贷款利率直降0.25%，50万贷款20年省下1.48万，比商贷“白捡一辆车”。低至2.6%的“地板价利率”+灵活就业者开户攻略，刚需购房者的及时雨来了！

楼市房贷最新动态，2025年住房贷款利率下调了，月供计算省多少？

公积金利率再迎“福利包”，2025年5月7日，人民银行宣布自5月8日起，个人住房公积金贷款利率再降0.25个百分点。这是继2024年5月首次下调后，时隔一年再次“让利”购房者。调整后，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房5年以上利率为3.075%。以100万元、30年期的首套房公积金贷款为例，月供减少约133元，总利息节省近5万元。此次调整覆盖新发放贷款和存量贷款，存量用户需等到2026年1月1日统一调整，而新申请用户可即时享受新利率。

一、再下调公积金贷款利率2025

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

下调贷款利率有哪些好处？

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后，可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先，确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后，使用相应的利息计算公式，分别计算调整前后的月供金额。最后，将调整前的月供金额减去调整后的月供金额，得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况，可以将每月节省的金额乘以贷款期限（以月为单位）。