大福利！公积金利率两连降，百万房贷立省4.8万！（2026-05-25）

新规追溯期注意：2025年5月8日前审批未放款者执行旧利率

大福利！公积金利率两连降，百万房贷立省4.8万！（2026-05-25）

5月17日，中国人行一纸通告让全国房贷族沸腾——个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点。这意味着从2025年1月1日开始，数百万家庭的月供账单将自动“缩水”，而最令人惊喜的是，这场“减负行动”完全不需要购房者跑银行办手续。那对你我有哪些好处？能省多少钱？一起随新社通小编来了解一下。

一、最新河北石家庄住房公积金贷款利率调整

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

二、对于公积金下调基点

这3年累计下调65个基点

最新一次调整，本月自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

上一次住房公积金贷款利率调整，尚要追溯到2024年5月，当时下调幅度也是25个基点。再上一次则是2022年10月，较7年前下调了15个基点。也就是说，3年内，住房公积金贷款利率已经累计下调65个基点。