住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。新参加工作的职工,应以该职工参加工作第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数;新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。职工月平均工资按国相关统计部门法定列入工资总额统计的项目计算,包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。
扣费比例:企业和个人的住房公积金缴存比例通常相等,一般在5%至12%之间。
住房公积金有什么作用?
作用一:购房者可以选择一次性提取公积金用于支付购房费用,或者提取公积金偿还购房贷款本息。
作用二:贷款买房,贷款买房是公积金最为常见的用途,很多人选择用公回积金来贷款答买房,主要是因为公积金贷款的利息比较低,远低于商业贷款。
作用三:装修和改造:住房公积金也可以用于房屋的装修和改造,但提取的金额不能超过改造或装修房子的全部费用。
作用四:租房者可以在租赁合同生效后的半年内提取公积金用于支付房租。
作用五:治疗疾病:在出院日起一年内,职工可以提取公积金用于治疗疾病,但提取金额不得超过治疗过程中个人承担的部分。
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